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康婷产业园效果图版

2018-12-06 23:27:32

康婷产业园效果图(版)

1、区域位置与规划范围本项目坐落于天津市西青开发区内,其规划用地四至范围为:东至赛达一经路,南至赛达南岛,西至赛达二经路,北至赛达十一经路。规划可用地

1、区域位置与规划范围

本项目坐落于天津市西青开发区内,其规划用地四至范围为:东至赛达一经路,南至赛达南岛,西至赛达二经路,北至赛达十一经路。规划可用地面积为177109.50平方,其中界内使用面积为174599.00平方,界外处理面积为2510.50平方。

总建筑面积为258994.00平方。其中地上建筑面积为243358.00平方,地下建筑面积为15636.00平方。

2、总体设计

厂区为一类工业用地,设计在满足政策法规和规划条件要求的基础上,根据用户生产要求将厂区用水系分成两个区,相互独立又有联系。厂区内厂房内生产货运流线简洁分流不交叉。道路交通便捷。适度的绿地结合水系,形成花园式厂区。

规划布局创意为,以水系包围的办公楼为中心,两组厂区建筑群体环绕四周,有如鱼得水之势,龙凤呈祥之意。同时入货主向为东,又有紫气东来的美好祝愿。

厂区配套与市政规划统筹接口,完备顺畅,厂区内竖向设计内高外低。

建筑单体设计与生产工艺紧密结合,满足不同的生产工艺要求。

建筑立面沿街整合形成大体量,退线合理。在满足规划条例和规划条件的前提下,采用类公建的处理手法,力求简洁大气和有力的线条,充满现代感。

规划和建筑设计满足防火规范并从严要求。

建筑设计力求形成节能环保的绿色建筑。厂房单体采用保温措施,采用节电节水等设备设施。

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